~~~ 1. 提供 " 機動性 紅外線熱像儀檢驗服務, 下雨時或下雨後可以到府掃描屋頂滲漏水 ~~~~ 2. 公告 6 月份驗屋統計資料 - 滲漏水, 用電安全, 燃氣管線等項目 ~~~ 3. 更新 新竹 富春居 空拍機驗屋 video. 供分享... ~~~
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  3. 買到的房屋坪數對嗎 - 建物量測成果圖與室內量測坪數的計算與比較

買房付了那麼多的錢, 當然很在意房子的坪數對不對? 會不會跟政府機關登記的坪數有差異? 實際使用坪數有沒有比較少? 之前都是代銷在講, 真相是如何?
大多數人不會也沒有機會看到房屋實際量測的尺寸. 其實, 這機會是有的. 這是屋主的權利, 我們就一次做到好. 所謂術業有專攻, 我們有專責人員負責申請出來給你, 讓你了解自己房子的坪數怎麼計算. 老實說, 這要看過才會知道. 不過要強調的是, 有時候開始驗屋時, 部分建商可能還來不及完成作業, 因此還沒有上傳資料, 所以我們也申請不到圖面. 所以屋主算完量測後的地坪卻無法比較. 因此, 我們要先說清楚講明白, 不是每個建案都可以在驗屋當下申請得到 的尺寸.
簡單的用政府機關申請到的圖與實際室內量測的圖比較, 就可以知道室內坪數有沒有問題. 比較簡單的算法, 就是抓最大面積來看. 重點是

1. 面積計算就是在算所有矩形面積總和. 這裡單位為平方公尺, 還要再乘以 0.3025 才是轉換成坪數
2. 用最大的兩個長方形尺寸算面積 (右方的兩個紅色框框), 兩邊差異為0.33坪 ( 左邊29.04 vs.右邊28.71).
3. 要再加上隔間牆, 分戶牆厚度. 否則會少算

所以由 1, 2, 3 兩點, 依據最大面積算出兩個地坪差異 0.33坪, 其他次要的面積差距一定會更小. 藉由簡單的抓前兩大的面積來計算, 就能知道登記的面積與量測的面積差距不大. 這樣才能放心.
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主動提供登錄的資訊來做室內坪數的比較, 讓一切資訊透明, 讓客戶安心. 這樣才是我們要傳達給各位購屋者的訊息.